Pinterest e Alexandria ricorrono ai servizi di uno studio di progettazione di paesaggi per realizzare uno spazio aperto esterno speciale

Questo spazio esclusivo, costituito dal passaggio dalla sede di Pinterest su Brannan Street a Bluxome Street, doveva poter essere utilizzato per molteplici scopi ed essere utile a varie aziende presenti nella zona e ai passanti. Era essenziale realizzare un progetto in grado di soddisfare le diverse esigenze e i vari usi, con uno stile coerente ed esteticamente gradevole. Le altre sfide di questo progetto erano date dallo spazio ridotto, delimitato anche da confini catastali, e la creazione di un sistema idrico per acque grigie.

Alexandria Real Estate Equities, Inc. (che detiene, gestisce e sviluppa la proprietà) e lo sviluppatore TMG Partners si sono rivolti a Munden Fry Landscape Associates (MFLA) per affrontare le sfide legate alla progettazione di questo spazio aperto al pubblico di proprietà privata. Marta Fry, che gestisce lo studio di progettazione con James Munden, ha già esperienza di progetti urbani.

"Il processo di sviluppo di questo progetto è stato particolarmente complesso", afferma Fry. "Ma sapevamo che avremmo dovuto creare uno spazio personalizzato davvero speciale, reso ancora più interessante dal prestigio del brand Pinterest. Abbiamo dovuto tenere conto della circolazione e del flusso, soprattutto in considerazione delle aziende della zona che lo avrebbero utilizzato come passaggio pedonale".

Cosa ancora più importante, questo spazio incorpora uno dei principi di progettazione dello studio MFLA: la sostenibilità. Una delle complessità del progetto era data dalla necessità di soddisfare i rigorosi standard di gestione dell'acqua e di incorporare un sistema di riciclo delle acque grigie che sarebbe stato usato per l'irrigazione del terreno e per i servizi dell'edificio di Pinterest. Ma un confine catastale tagliava in due il passaggio pedonale, rappresentando così una grande sfida e rendendo un sistema di scarichi apparentemente semplice, molto più complesso di quanto sembrasse.

"L'acqua piovana raccolta in una proprietà deve rimanere ed essere trattata su quella proprietà, non può venire dispersa", spiega Munden. "Abbiamo creato un punto elevato vicino alla linea di confine e creato un doppio sistema di scarico. Abbiamo inserito una canaletta di scolo per tutta la lunghezza dell'isolato, che raccoglie l'acqua sulla proprietà di Pinterest e la fa defluire in un serbatoio nel seminterrato sotto l'atrio al piano terra, dove viene trattata.

Non si tratta sicuramente di un sistema di scarichi che può essere disegnato a mano", prosegue. "Con AutoCAD abbiamo potuto rispettare in modo preciso e accurato i vincoli dovuti allo spazio ristretto e al catasto e comunicarlo agli appaltatori. Questo tipo di precisione è assolutamente essenziale”.

Oggi, il passaggio che collega Brannan Street a Bluxome Alley è sia un piccolo giardino che punto nevralgico per la circolazione nella nuova sede di Pinterest. Fry lo definisce "un luogo dove fermarsi a riposare e anche dove esprimere la propria creatività".

Progettato per fungere sia da collegamento che da estensione all'atrio trasparente di Pinterest, il sito è composto da fioriere in acciaio inclinate abbinate a panche in legno di cedro, che creano una geometria complessa.

L'intenzione del progetto è di utilizzare le fioriere per organizzare la circolazione e definire gli assi dello spazio, mentre le panche scolpite forniscono un sistema di sedute integrato che crea un effetto sospeso o a sbalzo. Gli alberi di acero grigio multifusto (acer griseum), sotto cui sono state piantate felci colorate (dryopteris erythrosora), sono l'ideale per l'esposizione a est. Completano l'area una zona rinnovata sia lato Brannan che verso Bluxome Street e una terrazza privata sul tetto.

"Ci riteniamo fortunati a fare parte della comunità SoMa [South of Market] e cerchiamo di essere cittadini attenti", afferma Charlie Hale, responsabile delle politiche pubbliche e dell'impatto sociale di Pinterest. "Siamo felici di poter offrire al quartiere uno spazio pubblico interno ed esterno nel quale le persone possono bere un caffè, pranzare o semplicemente rilassarsi".