「リノベーション」と「リフォーム」という用語は同じ意味で使われることもよくありますが、両者の意味は厳密には異なります。

リノベーション：「リノベーション」は一般的に、既存の構造やレイアウトを大幅に変更することなく、空間を改良または最新化することを意味します。建物の要素を修理・修復して良好な状態に戻したり、デザインを新しくアップデートしたりします。リノベーションには、壁の塗り替え、床板の交換、設備のアップグレード、最新の電気器具への交換などが含まれます。リノベーションでは通常、空間を大きく変えるというよりも、装飾を変更したり、機能を改善したりすることが主な目的となります。

リフォーム：一方、「リフォーム」は、空間の構造、レイアウト、設計をより大幅に変更することを意味します。既存の間取りや壁の位置を変更したり、部屋を追加したり減らしたりと、建物の構造を大幅に変更します。リフォーム プロジェクトには、キッチンや浴室のリノベーション、棚・キッチン カウンター・設備などの交換、地下室を居住スペースに造り変えることなども含まれます。リフォームでは、家主の好みに合わせたり、新しい機能を取り入れたり、といった目的で空間を作り変えます。

つまり、「リノベーション」が一般的に、既存の空間の装飾や機能を新調することを意味するのに対し、「リフォーム」は、空間の構造やレイアウトに大きな変更を加えて新しいデザインにしたり、さまざまなニーズに対応するようにすることを意味します。

オートデスクは、アダプティブ リユース プロジェクトのさまざまな面に役立つ製品を多数提供しています。次のオートデスク製品は、建築・土木エンジニアリング・建設（AEC）業界で広く使用されており、アダプティブ リユース プロジェクトにも役立ちます。

• Autodesk Revit：Revit は、建築設計者、エンジニア、施工者向けのビルディング インフォメーション モデリング（BIM）ソフトウェアです。建設プロジェクトにおけるアイデア出し、設計、図面作成などに役立つ機能を備えています。既存の構造物のモデリングと解析、新しい設計の作成、他の専門分野との調整に使用できます。プロジェクト チームは、BIM 環境にデータを集約することでプロジェクトの状況を詳しく把握し、チームのコラボレーションを強化し、統合された設計プロセスで連携し、データ解析を基にサステナビリティに関する意思決定をすばやく行うことができます。

• Autodesk AutoCAD：AutoCAD は、業界のプロフェッショナルに広く使用されているコンピューター支援設計（CAD）ソフトウェアです。2D および 3D の図面を作成できます。既存の建物の図面作成、詳細設計、ドキュメント作成に役立つほか、新しい設計を生成することもできます。AutoCAD は、数百万のユーザーから信頼されているコンピューター支援設計（CAD）ソフトウェアです。建設業のプロフェッショナルは、アダプティブ リユース プロジェクトで新しい DWG™ ファイルや既存の DWG ファイルを使って作業する際に、AutoCAD で価値あるインサイトを引き出し、2D/3D 設計ワークフローの自動化機能で作業時間を節約できます。たとえば、最新の機械学習機能を搭載したマークアップ読み込み機能やマークアップ アシスト機能を使用して、共同作業者のフィードバックをすばやく図面に取り込んだり、スマート ブロック機能で設計要素の配置や置換をすばやく行ったり、AutoCAD Architecture ツールセットなどの各業種に特化した専門的なツールセットを使用したりできます。（Architecture ツールセットへのリンク：https://www.autodesk.com/jp/products/autocad/included-toolsets/autocad-architecture）

• Autodesk Recap：Recap は、レーザー スキャン、写真、点群データから 3D モデルを作成できるリアリティ キャプチャ ソフトウェアです。このツールで既存の建物の状態をキャプチャおよび解析して、アダプティブ リユース プロジェクトの評価や計画に役立てることができます。

• Autodesk Navisworks：Navisworks は、各専門分野の設計データを 3D モデルで視覚化し、調整できるプロジェクト レビュー ソフトウェアです。アダプティブ リユースのプロセスでは、既存の建物要素と新たに提案された要素を視覚化し、干渉チェックや調整を行えます。

• BIM Collaborate Pro：BIM Collaborate Pro は、クラウドベースのコラボレーション プラットフォームです。この製品を使用すると、プロジェクト関係者間のコミュニケーションと調整が容易になります。プロジェクト情報の共有、進捗状況の追跡、ドキュメントのリアルタイム管理を行うことができ、チーム メンバーや関係者が必要なときに必要な情報にアクセスできる環境が、関係者間のコラボレーションが重要なアダプティブ リユース プロジェクトで役立ちます。

• Autodesk Forma：Autodesk Forma は、プロジェクト初期期段階の用地計画や設計に最適なクラウドベースのソフトウェアです。AI 搭載の解析ツールで、太陽エネルギー、風、運用エネルギー、日照、騒音、微気候など、建物の現況や周辺地域の重要な要素をリアルタイムで確認し、再開発の可能性を探究できます。

この他にもアダプティブ リユース向けの機能を備えたオートデスク製品は幅広くあります。これらのソフトウェアを組み合わせて活用することで、プロジェクト初期の評価・計画から、設計、図面作成、コラボレーションまでのさまざまなフェーズに役立ちます。

現在、サステナブルで、健康的で、インクルーシブで、文化的に意義ある方法によって都市を再建しようという動きが起きています。リノベーションは、既存の建物を再利用するという点でサステナブルな開発方法であると同時に、周辺地域の進化と復興にもつながります。

リノベーション プロジェクトに必要な資材を現地調達すれば、グローバルなサプライ チェーンへの依存を軽減し、地域社会への投資に貢献し、地球環境への影響を低減できます。つまり、炭素排出量を減らすことにつながります。これは、改修やアダプティブ リユース プロジェクトでも同様です。既存の建物を改築するリノベーションを実践することは、エンボディド カーボン（新築工事のための資材の製造、輸送、組み立てによって排出される炭素）の低減にもつながります。

オートデスクは継続的に、人工知能への投資を続けています。それは、オートデスクがソリューションを提供している業界では、AI の革新的なパワーが役立つと信じているからです。AI は既に、オートデスク ソリューションの対象である 3 つの業界のお客様の生産性向上に役立っています。 また、オートデスクは AI の研究調査にも継続的に取り組んでいます。マサチューセッツ工科大学と提携して Fusion 360 ギャラリーのデータ セットを公開することで、人々のイノベーションを広くサポートする取り組みも行っています。 オートデスクは、常に安全性を確保しながら、お客様のニーズに応えていくことを目指しています。そしてこれからも、お客様の知的財産である成果物やデータを保護しつつ、政府の法規制に準拠した方法で、ソリューションの開発に取り組んでまいります。